如果有人愿意借你三千万,但是十年之后你要还5千万,你会同意吗?

如果真的有机构或者有朋友,愿意借出来3,000万,然后10年之后还5,000万,这其实真的是可以敢借的。我们从几个方面来看一下,就明白为什么要求不高可以放心大胆的去借。

大家可能看到很多创业的致富故事,其中创业达到一定阶段的时候,就会引进所谓的风险投资或者风险资本。那此时这些风险资本投资之时,虽然是做了股东,但是一般都会要求签一些兜底条款,假如这笔投资失败后,要想尽办法拿回本金或者减轻自己的损失。

那么对于风险资本未来想获取的收入方面,有时候要求期望非常之高,可能要求5年就能翻一番,最低要求也是8~9年要翻一番以上。如果企业未来达不到这个要求,那么每年有可能要按照8%以上的复利给予这些风险机构本金和收益,让他们退出。所以从这个层面来分析下,10年才要求增值收益67%,这是一个多么厚道的借款人,或者是借款机构啊。

那么再从金融数据分析角度来分析,借款3000万,10年后还5000万,这10年的收益就是为2000万,折算成年化利率,那就是单利计算为6.67%,复利计算为5.5%左右。这么看起来回报要求也不高啊。这从我们的银行房贷利率基本上也就差不多,但是房贷那可是用自己的房子作为抵押的,而且房子已经付了首付,相当于最多打了7折去抵押,银行所冒取的风险是非常小的。

也就是说这个对于收益的要求,相当于银行按揭抵押贷款利率的要求。但是在借这3,000万没有要任何的担保和抵押,那就是一个信用借款。银行针对个人的信用借款,基本上年化利率都在8%以上,在前两年基本上都达到了12%以上。说明这个借款的债权人或者机构,比银行还要胆子大啊。

那么为什么他胆子大呢?其实原因一般只有两点:

1.相信债务人未来能够赚到钱,所以不但未来能还本金,还能给到一定的收益,这一点上是相信照顾人的赚钱能力以及还款承诺。

2.相信债务人,未来会遵照承诺,如期还款。至于这笔款是赚来的还是债务人筹资筹来的。债权人并不关心他,这是相信债务人的还款承诺和资金筹集能力。

所以一个人,如果一生能碰到这样的人或者机构,不论基于以上这两点哪个原因,但是最终都愿意借钱给自己,那就说明自己碰到贵人了,要珍惜这种机会,当然也争取不要辜负对方的信任。

如果有人愿意借你三千万,但是十年之后你要还5千万,你会同意吗?插图1

知识链接:复利(Compound Interest),是指在计算利息时,某一计息周期的利息是由本金加上先前周期所积累利息总额来计算的计息方式,也即通常所说的”利说利”。

商务印书馆《英汉证券投资词典》解释:复利 compound rate;compound interest;interest on interest。由本金和前一个利息期内应计利息共同产生的利息。即由未支取利息按照本金的利率赚取的新利息,常称息上息、利滚利,不仅本金产生利息,利息也产生利息。

普通年金终值:指一定时期内,每期期末等额收入或支出的本利和,也就是将每一期的金额,按复利换算到最后一期期末的终值,然后加总,就是该年金终值。

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