长沙自建房倒塌致53人死亡 房租一年17万 房屋的主要补偿是多少?

一声巨响,53条鲜活的生命就这么消失了!

4月29日,湖南省长沙市望城区一栋8层自建房突然倒塌,现场尘土飞扬,很快变成一片废墟,触目惊心。

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经过近一周的搜救,最终有10人获救,53人遇难。可以说是人间悲剧,背后会有53个痛苦悲伤的家庭。

据了解,这栋楼是个人自建的,位于望城区中心。资料显示,望城是长沙市下辖的一个县,直到2011年才升格为望城区。也就是说这是一个小县城,所以自建房很多。

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从现场的图片来看,倒塌的楼房周围都是自建的楼房。这栋楼一共8层,其中一层是麻辣烫门面和奶茶店,二层是餐厅,三层是私人影院,四至六层是家庭旅馆,七至八层用于自住。

遇难的53人中,36人是长沙医学院的学生,年龄在20岁左右。可惜他们风华正茂。长沙医学院前身为湘南医学院,原位于湖南衡阳,2001年迁至长沙市望城区。

长沙医学院的后门离这栋楼很近。平时很多学生来这里吃饭看电影,是学生的聚集地之一。事发当天是午饭时间,所以来了很多学生。

为什么好好的一栋楼突然就塌了?其实背后是“贪”在作恶。

“傻子都不盖。”当地人的这句话,反映了违建最真实的乱象。根据《长沙市望城区个人建房管理办法(试行)》第十一条规定,自建房原则上不得超过两层。

但是从现场的图片来看,没有一个只有两层的,都是盖了很多层的。事发的大楼据说有五层,后来加了三层楼,变成八层。5楼已经是违建了,没想到还盖了8楼。

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有人计算过,这栋楼一楼一年租金10万,二三楼2万,四至六楼3万左右,一年租金收入17万。盖一层砖,水泥,人工,花不了多少钱,但每年带来不少租金收入。

除了这些租金收入,他们还在赌拆迁。从望城县到望城区,虽然有一字之差,但意义完全不同。毫无疑问,望城区的地位明显提升,长沙的城市化进程也将在这里得到体现。据说很多人都开始征地了。如果这栋楼被征收,有望获得500万的补偿。所以,不盖章真的是傻子。

盖章是违法的,如果房子建设符合规定,就不会那么容易塌了。然而,这个建筑的安全验收只是一个笑话。

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从官方通报可以看出,湖南湘大工程检测有限公司出具了虚假的安全监测报告。也就是说,即使不符合规定,也出具了合格的安全检测报告。

这家公司是个小作坊,成立才2年。这栋楼的检测费是1000多元。这么少的钱,连人工都不够。预计他们可能会粗略地看一下现场,然后发布一份报告。所以,这53条命可能不值1000多元。

当然,除了他们,还有一个最大的问题,就是监管的缺失。为什么这些自建房不断被盖,无人问津?从网友的评论来看,类似的问题在全国各地都非常普遍。

业主、承包商和检测机构应对这起造成53人死亡、10人受伤的灾难性事故承担责任。目前车主等人已被逮捕,但赔偿责任不可或缺。

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对于遇难者,将获得丧葬费、死亡赔偿金和抚恤金,其中丧葬费约为几千至一万,抚恤金按照

死亡赔偿金会多一点,一般按照去年全国人均可支配收入的20倍计算。2021年中国人均可支配收入约3.51万,20倍即约70万,53人即3710万。

对于伤者来说,要赔偿医药费,误工费,营养费,还有其他费用,都不是小数目。

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按照这种计算方法,房主和检测机构要赔偿几千万,估计也没能力赔偿。从2020年造成29人死亡的山西临汾聚贤酒店倒塌赔偿来看,并没有这么多。所以,最后你可能只能拿到一部分赔偿。但是,房主当然很难逃脱法律的制裁。

自建成为突出的安全问题。我真诚地希望我们能吸取教训,在全国范围内开展调查,防止类似事件再次发生。

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